初めてのご売却 （大田区 マンション H様 ）
H様は以前にご購入頂いたお客様です。
ご家庭の事情により今回はご売却を仲介いたしました。
当初は長期化も危惧しておりましたが、毎週のオープンルーム販売会や幅広い広告活動等を踏まえ、
最終的には地元大田区の仲介業者様を経由して販売開始から２ヶ月足らずで買主様と巡り合うことができました。
また、室内は非常に綺麗で陽当たり、風通しが良い築浅のお部屋ですので特段の不安もなく、自信を持ってお取次ぎできました。
今後とも、末永いお付き合いの程、宜しくお願い致します。
ご実家の売却ご相談 （千葉県 戸建て W様）
W様はかねてより何度もお取引頂いておりますA様からのご紹介です。
ご家庭の事情により、既に遠方に住んでいるW様のご所有戸建を売却したいとのご相談でした。
千葉の外房にある町で当社から距離がありましたが、折角のご紹介ですからご期待に応えられるよう何度も足を運び、
調査～近隣ヒアリング～業者回りを繰り返したところ、ご縁があって今回の買主様と巡り合うことができました。
既に空家となっていたため、残った家具等の処分や契約締結作業等々、とにかく売主様のご負担にならないように東京湾を超えて私共が動き回りました。
未了の相続登記や贈与、遺産分割協議等、様々な要件がある上、契約から引き渡しまでタイトでしたが円満無事にご売却が完了して私も安心いたしました。
またお困りごとが御座いましたら何なりとご相談ください。
この度は誠にありがとうございました。
D様ご売却のお手伝い
この度D様からご依頼があり、ご売却のお手伝いをさせていただきました。
D様は、不動産を4つ所有されており、Y市に自宅兼事務所のご購入される予定との事で早期のご売却を希望されていました。
収益用不動産を探している業者様へ数組ご案内しておりましたが、D様のご希望価格には届かず、難航しておりましたが、
その中で、ご希望の価格を満たす業者様よりご連絡をいただきました。
お電話で話してみると、T社の担当Fさんはインターンで大学から来ていた学生でした。
Fさんの「代表に直談判します！」の一言で急展開を迎えました。
なんとその一言で、D様ご希望の金額に到達したのです。
その後、D様にもOKを頂きスムーズに決済まで運ぶことが出来たのは、T社のF様、O様のお力添えがあったからだと感じています。
D様この度は誠におめでとうございます。
そしてT社F様、O様誠にありがとうございました。
引き続き、良いご縁を大切にお付き合いができればと思います。
今後ともよろしくお願い申し上げます。
住み替えによるご売却
今回の売主様であるY様とは、ご売却査定を行わせていただいてからご成約まで長期のお付き合いでした。
売主様のご意向として、住み替え先が決まりお部屋が空室になってからご売却を開始されたいということがございました。
不動産屋の中にはご売却を急かす会社様もあると思いますが、私どもは売主様のご意向に沿ったご売却活動を推奨しています。
実際にご売却活動を始めてからは2ヶ月でご成約となりました。
円満なご契約となり、Y様にも喜んでいただき私どもとしても非常に嬉しく思います。
今後とも不動産に関してのご相談事を承っておりますので、末永くお付き合いくださいませ。
この度は誠におめでとうございました。
長期ご売却からのご相談 （豊島区 土地 H様）
H様との出会いは、突発的なものでした。
私のお客様に新築戸建、中古戸建をご紹介するもなかなか条件に合わず苦労している状況で、それならば注文住宅を作ってはということで売土地を探しました。
その中でちょうど条件に合ったのがH様の土地でした。
H様は大手不動産仲介会社様2社に一般媒介契約にてご売却活動を行っておりましたが、あまり良いご提案ならびに販売がなされておらず、販売活動は長期化している状況でした。
そのような中、私が直接お声掛けさせていただき、2週間でお申込をいただけました。
H様としても最初は信用していいのか分からなかったと思いますが、最後にはご売却をすることが出来非常に喜んでいただけました。
これから不動産のことに関してお困り事がございましたら、何でもご相談いただければと思います。
この度は、誠におめでとうございました。
現在のご家族構成に合わせた間取りへの住み替えのお手伝い（新宿区)
Ｙ様ご夫婦とは居住中の物件のご売却相談がご縁の始まりでした。
Ｙ様ご家族はお子様が2人いらっしゃる4人家族で、元々ご主人様が書斎として使用されていたお部屋に
お子様２人が子供部屋兼寝室としてお住まいになられておりました。お子様の成長とともに、現在の
家族構成に合わせた間取りへの住み替えをご検討され、住み替え先が確保できたタイミングで、Ｙ様
ご夫婦にご納得いただけるご売却のお手伝いをすることができました。
今後もＹ様ご家族が新居での新生活を無事スタートできますよう、引続きサポートしてまいります。
今回は誠にありがとうございました。
築２年の綺麗なマンション （大田区 マンション T様）
大田区は代表の住まいがあるためママ友や知人、友人の紹介が多くあります。
今回はママ友からのご用命により、該当するマンションの売却希望者様を募っていたところお問合せを頂いたのがT様です。
すぐに代表のママ友へ紹介したところ、非常にお気に召して頂き、ローン審査を進めました。
最終的な意思確認の状況となったところに今回の買主様からお問い合わせを頂き、
どうしても購入したいと強いご要望を頂いたため、代表を通してママ友にも状況を説明の上、
新規でお問合せを頂いた方へ一番手を繰り上げることとなり晴れてご契約となりました。
ご契約までは二転三転ありましたが、最後までお付き合い頂きましたT様には心より感謝いたします。
今後も何かありましたらお気軽にご相談ください。ありがとうございました。
突然のご売却のお誘い
Ｎ様は、弊社がご売却をお任せいただいた土地の隣地所有者様です。
買主様よりＮ様の土地も同時に購入出来ないかご相談がありましたので、突然のお手紙をお送りし、ご売却のご相談をさせていただきました。
Ｎ様のご子息様3名様とご面談させていただいた際には、色々と驚かれている場面もありましたが、快くご売却を承諾いただき晴れてごご成約となりました。
Ｎ様としてもたった一度だけ行ったことのある土地で土地勘も無かったので、今回資産整理が出来たことでとても喜んでいただけました。
これから先もご縁を大切にして参りますので、引き続きご贔屓を賜りますようお願い申し上げます。
