D様ご売却のお手伝い
この度D様からご依頼があり、ご売却のお手伝いをさせていただきました。
D様は、不動産を4つ所有されており、Y市に自宅兼事務所のご購入される予定との事で早期のご売却を希望されていました。
収益用不動産を探している業者様へ数組ご案内しておりましたが、D様のご希望価格には届かず、難航しておりましたが、
その中で、ご希望の価格を満たす業者様よりご連絡をいただきました。
お電話で話してみると、T社の担当Fさんはインターンで大学から来ていた学生でした。
Fさんの「代表に直談判します！」の一言で急展開を迎えました。
なんとその一言で、D様ご希望の金額に到達したのです。
その後、D様にもOKを頂きスムーズに決済まで運ぶことが出来たのは、T社のF様、O様のお力添えがあったからだと感じています。
D様この度は誠におめでとうございます。
そしてT社F様、O様誠にありがとうございました。
引き続き、良いご縁を大切にお付き合いができればと思います。
今後ともよろしくお願い申し上げます。
住み替えによるご売却
今回の売主様であるY様とは、ご売却査定を行わせていただいてからご成約まで長期のお付き合いでした。
売主様のご意向として、住み替え先が決まりお部屋が空室になってからご売却を開始されたいということがございました。
不動産屋の中にはご売却を急かす会社様もあると思いますが、私どもは売主様のご意向に沿ったご売却活動を推奨しています。
実際にご売却活動を始めてからは2ヶ月でご成約となりました。
円満なご契約となり、Y様にも喜んでいただき私どもとしても非常に嬉しく思います。
今後とも不動産に関してのご相談事を承っておりますので、末永くお付き合いくださいませ。
この度は誠におめでとうございました。
台東区 中古マンション お手伝い I様
この度、I様より弊社媒介のお住まいにお問い合わせをいただきましたのご縁のきっかけでした。
I様はご家族にてお住まいになる事をご検討しており、初めはお一人でお住まいのご見学をされ、お車にてご案内させていただきました。
I様のご趣味や様々なお話が出来、社内にて案内というよりは談笑の様な私達にとっても楽しい一時でございました。素敵なマンションの紹介が出来、私達も非常に嬉しく思います。
お住まいのご売却が終わってからも、お付き合いができればと思います。
この度は数ある不動産会社様よりお選びいただき、心より御礼申し上げます。
賃料がもったいない
Y様との出会いは、SUUMOよりお問合せをいただいたことでした。
お問合せをいただいたお部屋をご友人と一緒にご見学いただき、とても気に入っていただきましたが、初めてのご見学だったこともあり他の物件もご覧いただきご検討いただくようになりました。
後日、他の物件のご見学を行い、ご購入いただいたお部屋ともう一部屋で非常に迷われました。
どちらもお値段的にも室内状況も申し分なかったですが、決め手はルーフバルコニーと陽当たりの良さでした。
また、運よく大規模修繕により玄関ドアが新設されるタイミングとなり、そちらも非常に喜んでいただけました。
お引越しが3月の繁忙期になってしまいましたが、業者様をご紹介して何とかお引越しもご希望日で行えました。
ご購入されて終わりではなく、この先にもお住まいに関しての悩み事、ご不満などをご相談いただき末永くお付き合いが出来れば幸いです。
この度は、誠におめでとうございました。
お客様からのご紹介 （練馬区 マンション H様）
H様との出会いは、以前お住まいをご購入いただいたお客様からご紹介いただいたことがきっかけでした。
賃料がもったいないというお考えからご購入をご検討されており、現在のお住まいから近い場所でいくつか物件をご紹介させていただきました。
当初は、気に入る物件が見つからない等なかなかご購入に踏み切れない状況でしたが、長くお付き合いさせていただく中で、物件としても非常に良く立地も満足のいく物件が見つかりました。
将来的にはご実家近くの田舎にお帰りになることも検討されていますので、その際のご売却も含めて末永くお付き合いいただければ幸いです。
この度は、誠におめでとうございました。
長期ご売却からのご相談 （豊島区 土地 H様）
H様との出会いは、突発的なものでした。
私のお客様に新築戸建、中古戸建をご紹介するもなかなか条件に合わず苦労している状況で、それならば注文住宅を作ってはということで売土地を探しました。
その中でちょうど条件に合ったのがH様の土地でした。
H様は大手不動産仲介会社様2社に一般媒介契約にてご売却活動を行っておりましたが、あまり良いご提案ならびに販売がなされておらず、販売活動は長期化している状況でした。
そのような中、私が直接お声掛けさせていただき、2週間でお申込をいただけました。
H様としても最初は信用していいのか分からなかったと思いますが、最後にはご売却をすることが出来非常に喜んでいただけました。
これから不動産のことに関してお困り事がございましたら、何でもご相談いただければと思います。
この度は、誠におめでとうございました。
注文住宅に変更 （土地売却 H様 ～新築注文住宅 T様）
T様とは、弊社が担当していたオープンハウスにお越しいただいたことがきっかけでした。
建物完成前でまだ階段が付いていなかったので、奥様とお子様には折角お越しいただいたのに中をご見学いただくことが出来ませんでした。ご主人様にははしごを登っていただきご見学いただきました。
そこからは中古戸建と新築戸建をご紹介していきましたが、なかなかご予算の中でご希望にかなう物件がありませんでした。
そこで、今度は売土地をご紹介させていただきました。
新築戸建、中古戸建よりも駅に近く、ご希望の条件にも合っていましたので、とんとん拍子にご契約となりました。
これからは注文住宅の建築に向けて進んでいきますので、建物完成までご協力させていただきます。
完成後も不動産に関しては何でもご相談ください。
この度は、誠におめでとうございました。
賃貸からの住み替えのお手伝い（豊島区)
Ｙ様とは私が担当していた物件へのご見学がご縁が始まりました。
Ｙ様ご夫婦が共働きということもあり、通勤に便利な立地にあり、お二人がご希望された条件に沿った
物件をピックアップして、ご一緒に候補物件を見学して比較検討していただきました。
ご契約の決め手となったのは、駅からも近く、間取りもお二人の好みであった点に加えて、共用施設と
物件価格のバランスの良さがご満足いただける物件であったことです。
今後もＹ様ご家族が無事新生活をスタートしていただけますよう、お手伝いしてまいります。
今回は誠にありがとうございました。
現在のご家族構成に合わせた間取りへの住み替えのお手伝い（新宿区)
Ｙ様ご夫婦とは居住中の物件のご売却相談がご縁の始まりでした。
Ｙ様ご家族はお子様が2人いらっしゃる4人家族で、元々ご主人様が書斎として使用されていたお部屋に
お子様２人が子供部屋兼寝室としてお住まいになられておりました。お子様の成長とともに、現在の
家族構成に合わせた間取りへの住み替えをご検討され、住み替え先が確保できたタイミングで、Ｙ様
ご夫婦にご納得いただけるご売却のお手伝いをすることができました。
今後もＹ様ご家族が新居での新生活を無事スタートできますよう、引続きサポートしてまいります。
今回は誠にありがとうございました。
築２年の綺麗なマンション （大田区 マンション T様）
大田区は代表の住まいがあるためママ友や知人、友人の紹介が多くあります。
今回はママ友からのご用命により、該当するマンションの売却希望者様を募っていたところお問合せを頂いたのがT様です。
すぐに代表のママ友へ紹介したところ、非常にお気に召して頂き、ローン審査を進めました。
最終的な意思確認の状況となったところに今回の買主様からお問い合わせを頂き、
どうしても購入したいと強いご要望を頂いたため、代表を通してママ友にも状況を説明の上、
新規でお問合せを頂いた方へ一番手を繰り上げることとなり晴れてご契約となりました。
ご契約までは二転三転ありましたが、最後までお付き合い頂きましたT様には心より感謝いたします。
今後も何かありましたらお気軽にご相談ください。ありがとうございました。
